我三年前买了—个二手门头房,当时卖方说房产证还没有办下来,卖方想不交税就想在办房产证的时侯直接办我...

我三年前买了—个二手门头房,当时卖方说房产证还没有办下来,卖方想不交税就想在办房产证的时侯直接办我的名下,可是消防这-关没合格—直办不了房产证,开始双方约定留伍万元房款在买方手中等房产证办好后交清房款,可是卖方现在索要尾款.要不就不卖了