上海认定二套房的标准,不是光看你在上海有没有房子,是夫妻双方(含未成年的小孩)任何人明下在中国有产权房,都计算为家庭在上海的房屋套数（是以家庭为单位）。而且是认房又认贷,即以前有过买房记录:产权证上有名字或者有过购房贷款,无论现在该套房产是否出售、贷款是否归还,目前再买房都算二套。 不过上海现在只要你在上海没房,没贷款记录都是首套,你不做商贷只做公积金贷款是算首套的,没有补充的可以贷30万, 展开
上海认定二套房的标准,不是光看你在上海有没有房子,是夫妻双方(含未成年的小孩)任何人明下在中国有产权房,都计算为家庭在上海的房屋套数（是以家庭为单位）。而且是认房又认贷,即以前有过买房记录:产权证上有名字或者有过购房贷款,无论现在该套房产是否出售、贷款是否归还,目前再买房都算二套。 不过上海现在只要你在上海没房,没贷款记录都是首套,你不做商贷只做公积金贷款是算首套的,没有补充的可以贷30万,有补充的可以40万,你们加一起可以贷70万,(前提必须是公积金余额满7500，缴纳时间满6个月)，商贷可以贷,不过利率要上浮10% 收起
