我不理解下面这段话里括号里的内容 请解释
一炒家去年购一处100平米的商品房，开盘价5000元/平米，房屋总价50万元。贷款 >8成，首付10万。几个月后，他们将房价炒到了8000元/平米。担心没人买吗？他们 >根本没打算卖！——他们将房子卖给自己！（当然是以另一个人的名义）。这时房子 >总价是80万，贷款8成（64万），首付16万，通过转按... 展开
其他答案
现在的炒家是不会隐瞒自已的身份的，对一套有升值潜力的楼房评估就是看他能在多长时间增值，此房在刚开始贷款时他们的贷款年艰应该是一年到三年，在这段时间里炒高户价，而这个时间里银行是可以一次收利息不用月月还的，那么在一次转让后利息和新的评估价对冲，差价从银行里套出来，第一次首付减少，自已的风现也减少，那么在这个房子出售后除了借银行的下来就是自已的利润了，大多数银行内部的炒家都是这么做的，做银行的钱去生钱 展开
2010-08-26 15:34
来自北京市
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