买第二套房,首付要6成,现在钱不够,第一套房贷款已经还完,能否用第一套房做抵押,贷出一部分钱付首付

首先对于你想要操作的办法,前提是可行的。 而你提出的问题,你需要计算一下成本问题。房产抵押,通常银行只会根据评估价格,给你所要抵押的房产总价50%的贷款。第二、抵押贷款的成本,远远高于按揭贷款,也就是说,在你偿还房屋按揭贷款的同时,你还需要偿还更高利息的抵押贷款。这个数字,需要你自己具体算一下,划不划算?第三、我的建议是、抵押贷款,不如找亲朋好友借钱,如果你能够在短期内把钱还清。当然这个问题不必我说,你自然是会想办法的。希望对您有所帮助! 收起

首先对于你想要操作的办法,前提是可行的。 而你提出的问题,你需要计算一下成本问题。房产抵押,通常银行只会根据评估价格,给你所要抵押的房产总价50%的贷款。第二、抵押贷款的成本,远远高于按揭贷款,也就是说,在你偿还房屋按揭贷款的同时,你还需要偿还更高利息的抵押贷款。这个数字,需要你自己具体算一下,划不划算?第三、我的建议是、抵押贷款,不如找亲朋好友借钱,如果你能够在短期内把钱还清。当然这个问题不必我说,你自然是会想办法的。希望对您有所帮助! 收起