计算税费比较复杂，首先要区分你的住房是普通房还是非普通房；普通房和非普通房都要分为满五年和不满五年的。满五年的和不满五年的都要区分是唯一住房和非唯一住房。这样下来一共有八种情况。 普通房-满五年-唯一，普通房-满五年-不唯一；普通房-不满五年-唯一，普通房-不满五年-不唯一；非普通房-满五年-唯一，非普通房-满五年-不唯一；非普通房-不满五年-唯一，非普通房-不满五年-不唯一。 普通房 展开
计算税费比较复杂，首先要区分你的住房是普通房还是非普通房；普通房和非普通房都要分为满五年和不满五年的。满五年的和不满五年的都要区分是唯一住房和非唯一住房。这样下来一共有八种情况。 普通房-满五年-唯一，普通房-满五年-不唯一；普通房-不满五年-唯一，普通房-不满五年-不唯一；非普通房-满五年-唯一，非普通房-满五年-不唯一；非普通房-不满五年-唯一，非普通房-不满五年-不唯一。 普通房和非普通房的区分，普通住宅必须同时满足以下3个条件： 1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等； 2、单套建筑面积在140平方米以下； 3、坐落在内环线（以中山路环线）以内的总价低于330万元/套，内环与外环之间的总价低于200万元/套，外环线以外的总价低于160万元/套。 不满足以上条件的，都是非普通住房。 卖家要缴纳的税费主要是：营业税和个人所得税；买家主要缴纳契税。 具体的税率，计算方式，以及其他小额收费请来电咨询：15801824766 徳佑地产 收起
