二手房交易 未过五年商品房与满五年 同样是48万,哪个交的税多?假如都由买房承担的话

要看房子是普通住宅(面税小于144) 非普通住宅(面积大于等于144) 和非住宅(写字楼商铺等),非普通当然是过五年税少,是免营业税的。