为什么北京出台了房屋限购令,房价依然居高不下?
我现在在读大三，没有北京户口。大二的时候听说北京出台了限购令，外地人要交够5年社保才能买房。当时觉得自己28岁以前是没法在北京买房了，不过房价总会降吧？可是这都一年多了，房价一点降的意思都没有，还是他奶奶的两三万一平。为什么号称史上最严厉的调控政策依然不管用？按说一限购，市场需求少了，商品价格应该降低啊。难不成商品房价格不遵... 展开
其他答案
1、通货膨胀，大量印钞。 2、政府过多干预市场经济。 3、投资型消费的恶性循环。 4、调控角度的偏差。 5、供求关系不成比例。 6、政府坐收的地价过高而且垄断土地。 7、交易成本居高不下（单指税费）
说的简单点，房屋限购领打压的是二套房，是套数，不是房价，购房刚性有，业主不达到心理价位可以转出售为待售。房源的释放量永远追不上购房需求量。所以，房价难降下来。
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