有银行贷款的房子可以做公正吗?

不需要公证。只要你已签了买卖合同,你可以先付他首付,多少。首付时让中介,你,卖家,三方签字,就已经具有法律效应了。业主在拿你的首付去还银行钱,解抵押。解完抵押后,你们就可以过户了。要先公证的话,很困难。以为卖家那房子,不是他一个人的,银行也有份。其实只要签了购房合同,就已经具有法律意义了。