上海户口3口之家情况如下：A房122平动迁商品房，产证上是3人。B房89平，商品房，房产证上是3人。

第一，在上海，不论是否是商品房还是售后公房，只要是有房产证的产权房就计算套数；第二，上海目前的现行限购政策是：已婚上海人，夫妻可共有共计两套房；未婚上海人，只可购买一套房；外地人已婚才可购买一套；所以就你目前所描述的这种情况，你除非卖掉一套房或者只能考虑使用权房子；房产税是人均使用面积60平方，超出部分税收公式：每年应缴：超出部分的房屋总价*0.7*（0.004或者0.006）

第一，在上海，不论是否是商品房还是售后公房，只要是有房产证的产权房就计算套数；第二，上海目前的现行限购政策是：已婚上海人，夫妻可共有共计两套房；未婚上海人，只可购买一套房；外地人已婚才可购买一套；所以就你目前所描述的这种情况，你除非卖掉一套房或者只能考虑使用权房子；房产税是人均使用面积60平方，超出部分税收公式：每年应缴：超出部分的房屋总价*0.7*（0.004或者0.006）

上海人限购是以家庭为单位查的，上海人以家庭为单位只能购买两套房子，你应该属于限购行列，但酒店式公寓是不限购不限贷的，还有拍卖房全款付，也可以买的！

答案见下面的解答

上海人可买两套房，首付六成，房产税总面积减180平你们三个人，剩下应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率（60%或40%）就是房产税了

上海人可买两套房，首付六成，房产税总面积减180平你们三个人，剩下应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率（60%或40%）就是房产税了

限购了。除非一种情况，A或B卖掉任意一套才能买房。不然肯定限购了。房产税是人均使用面积60平方，超出部分税收公式：每年应缴：超出部分的房屋单价*0.7*（0.004或者0.006）

有问题可直接致电房产13524007941

上海人可买两套房，首付六成，房产税总面积减180平你们三个人，剩下应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率（60%或40%）就是房产税了