我有一套自己的房子（户主是我的名字）83平，现在想置换一套110平（有朋友要卖）的。

请问：把自己的这套房子卖掉后再买，是不是属于二手房交易。如果不通过中介交易应该如何操作？怎样少缴税费？谢谢。

huihuang160701|2013-04-13 20:44

主要看你现在83平的这套房子有没有过银行贷款，如果有，就算二套房，如果没有，再买就算一套房。

2013-04-14 14:13

来自北京市

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: 自贡购房要交哪些费用 2万元一平110平米的房子交多少税去查看
购房是人生大事，许多买房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不同的城市，房屋税费也有差别，那么在自贡购买一套110平米的房子，要交多少税呢？

现在看你自己的这套是不是已经卖了，卖了你在买房就算一套了，少交税费的话，看你买的房子是不是满五年是不是唯一住房，你是不是全款买，全款交税少，不通过中介就自己弄份合同签，后续自己过面签、挂网签，之后过户。最好还是找个中介保险，风险小。链家地产帮你走后续只收1%。还有什么问题可以来电话。

2013-04-14 11:30

来自北京市

主要看你现在83平的这套房子有没有过银行贷款，如果有，就算二套房，如果没有，再买就算一套房。

2013-04-14 10:22

来自北京市

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