婚前老公商贷买房,婚后卖了房并还清贷款,后老公提取了公积金。我现在想用公积金贷款买房算一套还是二套?
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您好,女士是这样的,您现在钥匙在用公积金贷款购房的话由于公积金新政策出台,认房认贷,包括提取公积金也是记作贷款记录的,所以您现在购房用公积金也好,商业贷款也好,都是按照二套贷款,如果您和您丈夫名下没有房产你们可以贷四成,如果名下现在有房产,只能贷三成。如果您还有什么疑问可以给我致电,我会为您解答。
您好,提取公积金时是否已买房的名义提取的公积金,如果是以租房名义买房就可以用公积金买房,算二套,首付是6成。如果以买房名义买房,还要看买房提取公积金时提交的房屋坐落地址是与卖掉的房产的坐落地址一致,则您可以用公积金买房,算二套,首付比例7成;但是如果两个坐落地址不一致,则您就不能用公积金买房。
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