买了二手房但没办理过户手续,因原房主拖欠别人债务而被法院查封怎么办?我们之间的买卖合同是否还有效

我于2000年在市里购买了一套二手房，并在担保人签字担保下双方签订了买卖协议书，当时没办理过户手续，我曾在购买后就多次催促卖方与我办理过户手续，可卖方不是在外地就是找不到，至今也没能办理过户手续，可现在却因卖方拖欠别人债务被法院把这套房子查封并欲拍卖，请问我该咋办？中国的法律不是讲以事实为依据吗？