姐姐前年结的婚今年要买房首付也付了合同都签了办贷款的时候银行说姐姐十一年前还有五十的助学贷款没有...

姐姐前年结的婚今年要买房首付也付了合同都签了办贷款的时候银行说姐姐十一年前还有五十的助学贷款没有还，被加入了黑名单无法贷款，卖房的说让姐夫半个假单身证明以他自己的名义贷款，可是这样行的通么？如果办成了房产证上有姐姐的名字么？因为首付全部都是我父母找的钱…姐夫家一毛也没出…请问这种情况该怎么办呢？