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二套房认定标准

想请假一下,户口最近刚转到上海,之前在老家有一套房产,房产证上是本人的名字,并且有贷款(商业贷款,未使用公积金).现在如果在上海买房算第一套房吗?可以享受首付30%以及贷款利率85折优惠吗? 谢谢
ajax19872013|2013-04-09 21:31

其他答案

吴皎妮 二手房经纪人电话联系百科详情

目前来说还算首套房,但是85折现在是没有这个说法的,银行打折是分时间的,不是看你是首套房子就打折的
2013-04-12 13:24
来自北京市

黄腾跃 二手房经纪人电话联系百科详情

可作首套,需把贷款还清,可享受首付30%,但不包可享有85折优惠
2013-04-11 20:23
来自北京市

王伟 二手房经纪人电话联系百科详情

不可以的你这算第二套房贷
2013-04-11 11:51
来自北京市

卓正 二手房经纪人电话联系百科详情

交易中心交税算首套的,贷款算二套,因为你用过商业贷款的。但是你要是用公积金贷款的话,交易中心交税和贷款都算你首套!
2013-04-10 20:27
来自北京市

李玉峰 二手房经纪人电话联系百科详情

可以直接告诉你:买房算首套 但是你如果贷款的话,要按照二套的标准执行,因为上海现在贷款是“认房又认贷”
2013-04-10 20:00
来自北京市

张文乐 二手房经纪人电话联系百科详情

房子算首套,贷款就算二套了。所以你享受不到贷款的85折
2013-04-10 19:32
来自北京市

邢高赏 二手房经纪人电话联系百科详情

如果你在上海这次购置物业是贷款的话,那么不好意思,该贷款只能享受二套贷款的政策,也就是利率是没有折扣的,银行往往还会上浮百分之十左右 所以如果购房,你最好的办法是尽可能的提高你的首付比例,否则相当不划算 不要相信承诺的首套优惠,因为贷款记录是联网的,银行可以查到,一旦交了定金,贷不下来,你会很被动。
2013-04-10 18:50
来自北京市

王建 二手房经纪人电话联系百科详情

现在还属于首套房,但是85折现在是没有这个说法的,银行打折是分时间的,不是看你是首套房子就打折的
2013-04-10 17:36
来自北京市

张芳 二手房经纪人电话联系百科详情

交易中心交税算首套的,贷款算二套,因为你用过商业贷款的。但是你要是用公积金贷款的话,交易中心交税和贷款都算首套!
2013-04-10 13:24
来自北京市

王学洋 二手房经纪人电话联系百科详情

在上海买房算首套,可以享受首付三成,但是你贷款享受不了85折,银行只看你贷款记录,不看你在哪里买,只要有贷款,再次贷款算二套,首付要6成,正常规律是这样子的
2013-04-10 11:42
来自北京市
第1-10条,共19条

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