本人看中套动迁房满三年但未满五年，不知在交易过程中买卖双方共需要承担多少税收，有何风险！-买房-房天下问答

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您好，如果您看中的动迁房动迁协议满3年了，而产证没有满3年或者满5年，个税1%。

2013-04-07 11:25

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任强二手房经纪人请拨打电话13173646740电话联系百科详情

动迁房满三年就可以交易，目前没有20%个税。上海还没有开始实施的

2013-05-26 00:27

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李乔二手房经纪人请拨打电话15800503414电话联系百科详情

动迁房买卖: 一、所买的房是什么性质房产，大体分为实物动迁和货币动迁，差别一个自己往里单独还掏钱一个是直接拿的房分文未加！实物动迁满三年才能交易并且没有营业税，货币动迁也是满三年才能交易，但交全额的营业税和个人所得税等同于商品房性质。二、针对于你现在买的房不知道你是选择大面积的，在有您现在买进的是第一套还是第二套。中间所存在的税如下：买家，契税、中介费展开

2013-04-08 19:50

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王建二手房经纪人请拨打电话18018507200电话联系百科详情

是产证满3年了吗？如果是，那么现在国五条的20%的税费还没有真正的事实，卖家就1%的个税，您这边首套就是1%的契税，二套就是3%的契税。如果产证还没有办下来的话，那么交易就有一定的风险，因为不能进交易中心进行交易，产证具体什么能够下来是个未知数？

2013-04-07 18:41

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马文科二手房经纪人请拨打电话18221522416电话联系百科详情

契税个税

2013-04-07 17:56

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朱名兵二手房经纪人请拨打电话13661716506电话联系百科详情

是产证满3年了吗？如果是，那么现在国五条的20%的税费还没有真正的事实，卖家就1%的个税，您这边首套就是1%的契税，二套就是3%的契税。如果产证还没有办下来的话，那么交易就有一定的风险，因为不能进交易中心进行交易，产证具体什么能够下来是个未知数？

2013-04-07 14:48

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张文乐二手房经纪人请拨打电话15821575426电话联系百科详情

现在国五条的20%的税费还没有真正的事实，卖家就1%的个税，您这边首套是1%的契税，二套就是3%的契税。如果产证还没有办下来的话，那么交易就有一定的风险，因为不能进交易中心进行交易，

2013-04-07 13:47

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龙云二手房经纪人请拨打电话18321483064电话联系百科详情

动迁房满三年交易的话，按照目前的政策电话上家有1%的个人所得税、交易手续费下家有契税（首套1%，二套3%）、印花税5元、登记费80元、图纸费25元。。。。

2013-04-07 11:47

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魏宝宝二手房经纪人请拨打电话13611736319电话联系百科详情

动迁房满三年可以交易，房东没有营业税，只涉及到1%个人所得税，你是买的第一套房子的话，只需要承担1%的契税，如果是二套的话就需要3%了

2013-04-07 11:17

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何雪梅二手房经纪人请拨打电话13536001235电话联系百科详情

动迁房满三年就可以交易，目前没有20%个税。上海还没有开始实施的

2013-04-07 10:24

来自北京市

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本人看中套动迁房满三年但未满五年，不知在交易过程中买卖双方共需要承担多少税收，有何风险！

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