04年买一套35平的，12年买了90.24平。 90.24平办产证，契税按几个点交，需缴纳房产税？

因为是第２套所以契税３％，房产税的话看你们人均面积满６０平米，不满的话要交的．

您买房算二套，契税是3%的！房产税是看您的家庭满不满足人均60平米，如果您家庭有三个人或以上就不用交房产税！

您买房算二套，契税是3%的！房产税是看您的家庭满不满足人均60平米，如果您家庭有三个人或以上就不用交房产税！

要交3%的税点

二套房3%的契税

契税按1.5%缴纳，因为大于90平，至于房产税，看你产证上有几个人的名字，人均60平，多余的面积要交房产税的。

您买房算二套，契税是3%的！房产税是看您的家庭满不满足人均60平米，如果您家庭有三个人或以上就不用交房产税！

3%,因为你现在不是首套购房了。

你第一套买的是有产证的房子吗？如果有产证，算二套，契税交三个点。如果没有产证，算首套，契税交1.5个点。如果你家人均面积不超过60平米，就不要交房产税

您买房子算第二套