如果你婆婆过世了,那房产过户会很麻烦。 首先,产权人过世后,就不能办理买卖过户手续,只能通过遗产继承过户。这样一来。你婆婆的那一半产权需要遗产继承人一起继承,继承人可能不止你爸爸一人吧? 其次,就算办好了遗产继承,那以后再想卖房子时,需缴纳20%的所得税,这个是一分都少不了的。 现在最省钱的能办理过户的办法就是通过买卖关系办理过户手续。先去公证处做一份产权份额公证。证明你爸爸占有房子的99%产权, 展开
如果你婆婆过世了,那房产过户会很麻烦。 首先,产权人过世后,就不能办理买卖过户手续,只能通过遗产继承过户。这样一来。你婆婆的那一半产权需要遗产继承人一起继承,继承人可能不止你爸爸一人吧? 其次,就算办好了遗产继承,那以后再想卖房子时,需缴纳20%的所得税,这个是一分都少不了的。 现在最省钱的能办理过户的办法就是通过买卖关系办理过户手续。先去公证处做一份产权份额公证。证明你爸爸占有房子的99%产权,你婆婆只占1%份额,然后再把你婆婆的1%份额卖给你爸爸,这样就可以房产证上去掉你婆婆的名字,房子的产权证上就只有你爸爸一人了。 收起
