商业贷款利率上调后，之前贷款的利率也涨吗？

除非事前约定，目前对中长期贷款利率实行一年一定的办法。

银行贷款的利率调整有几种类型，具体的方式要看你与贷款银行签署的按揭贷款合同，目前通行的调整方式是贷款满整年的时候，按当时适用的相应档次利率进行调整，原贷款有上浮或者下浮利率情况的，仍然保持该浮动比例。