房产证和土地证是爷爷的名字,爷爷很早就去世了,奶奶健在想把房产改成我的名字该如何操作?
奶奶有四个子女，我爸爸是长子，家人都同意把房产过户给我，想问一下1.我该先去找哪个部门办理手续？2.接着流程是什么样的？（是要先把房本名字改成奶奶的在以买卖或者赠与过户给我还是直接能改成我的名字）3.如何才能最省事？（因为叔叔姑姑他们都忙，奶奶年纪也大了，我不想为这点事让他们跑来跑去）4.大概要交哪些税费？（房子110平，处... 展开
其他答案
先赠与后过户的话,赠与须交纳2%评估和公证费用,3%契税。受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。所以还不如直接过户的好
2013-08-13 14:55
来自北京市
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