二手房过户时需要缴纳些什么费用

国有土地自建房，一层商铺（应该算是非普通住宅吗？），占地108平方米，建筑面积455平米，2010年取得房产证，欲出售，不知道过户时买卖双方都要缴纳些什么费用？