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买方房屋首付款到期未付算不算违约

我是卖方收了2万订金,房屋协议签订3.30日之前过户付首付,但过了买方有些证明没开下来,要我等等。这算违约吗。
CHENANA|2013-08-13 14:48 |来自北京市
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