房产证上是弟弟的名字,购房款是姐姐出,需要哪些证明来证实此房是姐姐的?可否公正?

法律是只承认登记所有人的房屋所有权的。即使你去公证,也只能证明你出了房款,这个是一个借贷关系,不是所有权关系,不动产的物权必须登记确认。所以不能保障你对房屋所有权的主张的。你去公证时,协议内容只能写清楚,房款的问题,如果将来弟弟要求房屋所有权的,必须按市场价值补偿房款给姐姐就好了,房屋的房款和增值收益都归姐姐,这个是可以的,但是协议所有权归姐姐的话,基本上是没有效力的,房产登记的效力比这个效力大,而且公证处也不一定给你公证呢。如果你确实想公证的,最好找个律师给你拟定一下内容再去公证比较好,能最大限度保证你的经济上的利益,但是不一定能保障你对房屋的所有权的。 收起