关于上海市首套房贷款利率的疑问!!!

我在上海，个人名下只有一套房产产证上四人名字（老婆结婚后加入共享我的1/3），房子是婚前父母出钱购买的，有纯商业贷款未还清（主贷人为我父亲，目前我用公积金帮忙冲贷）。现在我想把此房子卖掉，再去用组合贷款购买住房，按最新指示可以满足“5年唯一”避开20%个税，但是否可以享受首套房贷款优惠利率？非常感谢！！！

babylcat19|2013-04-03 10:14 |来自北京市

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可以的，但是你得要首先把你现在名下的这一套房子给卖掉，然后去把所有以前借的贷款给还掉以后，然后等那边的新产证出来了，你才可以买进，那样是可以做首套的，但是前提是你要再买进的房子，面积和位子都是有要求的。

2013-04-03 12:44

来自北京市

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