楼宇认购与签合同及房产证

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您好，只要您的征信没有问题都可以按揭贷款的

租期,租金,押金,是否房东本人!墙角是否漏水!

签合同时可以追加写上你老婆名字,因为你俩是拿了结婚证的合法夫妻,就不需要去办理房产份额协议以及公证了!办理时请带上你俩结婚证和各自身份证!没啥手续,就是签订正常的正式购房合同时,你老婆跟着你一起去就好。财产如果没有约定的份额分配比列,那么就视为你们夫妻的共同财产,一家一半!房产证上的名字是根据正式购房合同上的名字来确定人数和姓名的。