请律师进来看看,房屋只有协议,没过户,现在要拆迁了怎么办?

我是武汉地区的，在2002年的时候买了套房子，这个房子是由甲方卖给乙方，然后乙方卖给了我。由于当时房产证还没下来，所以只有签协议。目前我手上有甲方跟乙方，乙方跟我的购房协议，一共2份。问题来了。事隔5年后，我们找到甲方要他协助过户，但是甲方拒绝了，因为他看到房价涨了。其女主人说房子是他老公瞒着她卖的，她不知道，因此协议无效。然后事情就一直拖到了现在。再者，这里马上要拆迁了，想知道，我只有2份协议，但是没有房产证（要甲方过户是不可能的），居委会以及附近的邻居可以证明我在这里住了10年以上，请问如果拆迁了，我能够享有补偿吗？ 如果要走法律路线，我需要准备多少钱，胜率有多大？ 如果我这边最悲剧的最悲惨的情况会是怎么样？会不会房子也没了，钱也没了，补偿也没了？ 收起