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请问下面的情况能用公积金贷款吗？按第几套算呢？

婚前，男方贷款买了二套房产，一套在外地，已经还完，还有一套在北京，正在还，现在结婚后，女方是北京的，名下没有房产，打算把北京的那套卖掉，置换一个大点的，请问这种情况，是算第三套吗？还能贷款吗？

小琳子小行子|2013-04-01 15:31

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其他答案

北京新政出台后规定：有两套以上的贷款记录的不予以批贷。你可以说明你的情况，提交申请看看。

2013-04-03 14:04

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 公积金停交了还能还贷款吗?公积金贷款还清后再贷算首套吗?去查看
公积金是许多人购房贷款的重要来源,但如果公积金停缴了,会不会影响还贷款呢?如果公积金贷款已经还清,还能再次贷款算首套吗?这些问题是很多购房者关心的,下面将对这些问题进行解答。

国五条出台后，公积金认房又认贷，您这种情况就算是三套了，银行是拒贷的。而且现在二套房也提高首付比例了

2013-04-02 13:41

来自北京市

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按道理来讲是全款你首套房子的贷款不是还完了吗，你去银行查一下如果有贷款记录的话得全款反之算2套有问题可电话咨询13311506153

2013-04-02 13:00

来自北京市

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如果之前两套没用公积金的话卖掉北京的用公积金买的话算首套.

2013-04-02 11:10

来自北京市

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不可以再贷款买房了

2013-04-02 10:22

来自北京市

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卖完再换算首套。现在的政策是认房又认贷，所以带不了款。

2013-04-02 10:09

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杨雁华二手房经纪人请拨打电话13718225350电话联系百科详情

婚后不要再买了，可以婚前用女方的名字买房，如婚后再买就必须全款

2013-04-02 09:46

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只能全款买房了，

2013-04-01 20:19

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你好，链家地产杜伯兴很高兴为您服务，您现在的情况算二套，因为公积金新改了认证二套方式，为认房又认贷，和商贷是一样的了，您有过贷款记录所以算二套了，二套的话契税是3%，贷款额度为网签价的40%.

2013-04-01 19:33

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国五条拒贷

2013-04-01 18:15

来自北京市

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第11-20条,共26条

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