其他答案
如果你有资质的，直系亲属可以走赠与，最省钱。仅有公证费，评估费，契税3%(评估价的)，工本费85元。非直系亲属的则在此基础上增加：营业税，个人所得税，土地增值税。赠与有商品房和已购公房两种。 特别注明：新国五条马上细则出台，所以以后个税必须按照差额的20%征收，所以无关乎再次出售的多交税费问题 如果您母亲还在的话，在买卖和遗产中只能走买卖；但如果老人家不在的话，遗产比买卖便宜的多，只要交一个工 展开
首先看你母亲（以家庭为单位）是否是唯一住房，其次看是否满五年，如果是满五年你母亲唯一住房可以走买卖程序，如不满足这两个条件就走赠与，赠与只建议直系亲属，非直系亲属不建议走赠与再卖税会很高。继承，人没了才能继承，还健在不能走继承。更加详细的可以打电话：13717809934
如果你有资质的，直系亲属可以走赠与，最省钱。仅有公证费，评估费，契税3%(评估价的)，工本费85元。非直系亲属的则在此基础上增加：营业税，个人所得税，土地增值税。赠与有商品房和已购公房两种。 特别注明：新国五条马上细则出台，所以以后个税必须按照差额的20%征收，所以无关乎再次出售的多交税费问题。
如果您母亲还在的话，在买卖和遗产中只能走买卖；但如果老人家不在的话，遗产比买卖便宜的多，只要交一个工本费、换个房本就可以了。
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