二手房价值怎么评估呢？

地段 朝向 交易价 贷款 周边楼盘

有国土评估和市场评估

装修 户型 朝向 交通 学位 面积等

评估价只是浮云 要看交易价

你是说市场的价值（价格），还是国土局的过户指导价呢？ 市场的价格是变化的，值不值这个价钱，要看你怎么看，有人觉得不贵，买了，有人觉得不便宜，等待，有人觉得贵了，骂爹骂娘的…… 国土局的过户指导价，是国定的，每半年调一次的

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国土局的评估价

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