父母房屋过户给子女买卖划算还是赠与划算
我父母有一所60平米的房屋已有20年，现在要过户给我，父母还有一处动迁房尚未回迁没有房票，请问这种情况我和父母都需要调档吗，为什么要调档，还有就是以后这所房子可能要卖，请问这种情况是办理买卖合算还是赠与合算。
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1、这种情况你和父母可协商自愿调档~2、这种情况长期看过户合适~赠与不如过户合适,不省钱不建议采取~两种方式供你选择:一、若是以后孩子不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到孩子名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元),但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若是孩子以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:要根据评估价格、面积、买方 展开
2013-08-14 14:14
来自北京市
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1、这种情况你和父母可协商自愿调档~2、这种情况长期看过户合适~赠与不如过户合适,不省钱不建议采取~两种方式供你选择:一、若是以后孩子不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到孩子名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元),但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若是孩子以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:要根据评估价格、面积、买方 展开
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