如果你们已经结婚领过结婚证的话，你也是共有人，房产是有你的份的。

担保公司是要先预收税费的，多退少补。

婚前的房子如果做过公证的话，结婚后房子仍是属于房产证上名字的主人的个人房产，如果没有做过公证，那就是共有房产了。如果是婚后的房子，不管有没有做过公证都是共有房产。

婚前的房子如果做过公证的话，结婚后房子仍是属于房产证上名字的主人的个人房产，如果没有做过公证，那就是供有房产了。如果是婚后的房子，不管有没有做过公证都是共有房产。

主要还是以你们这个是婚前财产还是婚后的财产来判定的

您说的太正确了！

这个的前提条件要看 该套房是你们的婚前财产还是婚后财产？

是你们夫妻两共有财产、

是共有人的话，房产有份的；如果只是结婚的话就要看结婚证登记日期和产权证登记日期的先后来判定了

是共有人的话，房产有份的；如果只是结婚的话就要看结婚证登记日期和产权证登记日期的先后来判定了

是有你的份的，你不签字，这套房子是卖不了的。