购房者是首套，卖房者名下也是一套房，满5年了，交易费怎么算？卖房人要交20%的所得税吗？请指教！-买房-房天下问答

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这要看面积而定，144平以下容积率大于1的情况下可以免交营业税，如果面积144平以上或者容积率小于1的不论面积多大都要交差额营业税，个税现行政策可以免交，契税政策不变

2013-03-28 10:29

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房天下知识为您分享了一条干货

: 海南多地首套房商贷最低首付20%,海南贷款买房要注意什么?去查看
近期,海南省市场利率定价自律机制对儋州市等9市县的住房信贷政策进行了调整。

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这要看面积而定，144平以下容积率大于1的情况下可以免交营业税，如果面积144平以上或者容积率小于1的不论面积多大都要交差额营业税，个税现行政策可以免交，契税政策不变

2013-05-13 13:28

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营业税如果是普通住宅没有非普通式差价的5.55 个税没有契税非普通住宅3 普通住宅小于90是1个点大于90是1.5

2013-04-02 18:15

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朱峰二手房经纪人请拨打电话15169031314电话联系百科详情

卖房者如果是满五年唯一的住房出售时不需要交所得税的，非普通住宅出售交纳营业税！购房者要交纳契税！所交税费如下：非普通住宅交普通住宅缴纳缴个税百分之2 个税：百分之一营业税差额的百分之5.65，《比例要看当地政策》营业税全免契税百分之3 契税要根据买房着买房的面积很定。 90平方以内百分之一 90平方到140之间百分之1.5

2013-03-31 09:23

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bin0928

产权人如果已婚，那夫妻双方省内唯一住房且满五年，按现行税费政策征收

2013-03-30 14:17

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cly2513

具体的政策要4.1日出来了才能确定。

2013-03-29 17:03

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陈坤二手房经纪人请拨打电话18217413597电话联系百科详情

所交税费如下：非普通住宅交普通住宅缴纳缴个税百分之2 展开

2013-03-28 09:51

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乔庆伟二手房经纪人请拨打电话15954265058电话联系百科详情

这要看面积而定，144平以下容积率大于1的情况下可以免交营业税，如果面积144平以上或者容积率小于1的不论面积多大都要交差额营业税，个税现行政策可以免交，契税政策不变

2013-03-27 14:39

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fumeilai1201

卖房者如果是满五年唯一的住房出售时不需要交所得税的，非普通住宅出售交纳营业税！购房者要交纳契税！

2013-03-27 13:38

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刘克冬新房置业顾问百科详情

工程的话呢都是按照实际面积收方的吧

2014-07-24 15:43

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购房者是首套，卖房者名下也是一套房，满5年了，交易费怎么算？卖房人要交20%的所得税吗？请指教！

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