新建的房子为什么只有30年产权

还在建设中的房子，大概明年才交房，但产权只有30年，这种房子值得买吗？ 30年后怎么处理

KANGTA1998|2013-08-14 11:35 |来自北京市

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正常住宅的使用年限是70年，商业使用权是40年。有可能是开发商拿地比较早，产权年限是从批地时间开始算的，而不是建筑时间，这个要问开发商。也有可能是这块地经过多次买卖转让。30年后如果没有质量问题补地价可以继续使用，具体的补多少国家还没有出台相关政策，到目前为止中国才成立60多年，还没有一块住宅地超过70年的，国家也不可能把所有的房子都收回，所以年限这个问题不用太担心。

2013-08-14 16:23

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 为什么有的房子产权是50年？房龄到多少年的房子应该卖掉？去查看
在房地产市场中，我们会发现有些房子的产权年限只有50年，这是因为这些房子的土地性质在开发时已被确定为商用或住宅混合性质。在城市规划和建设中，政府会根据区域发展需要为土地定出合理的功能性质。

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一般住宅产权是70年的公寓一般是40年具体看产权性质

2013-08-14 11:51

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新建的房子为什么只有30年产权

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