请问契税满五年是按产证日期算起，还是按发票交款日期算起？-买房-房天下问答

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这个问题也分很多情况的，这要看看你的房子是什么性质的！一般的产权房都是看产证的，但是也有例外！比如说你的房子买的满了三年产证丢了，你们补办的房产证上的日期是你补办的日期。你两年后要把它卖掉就肯定算满五年算的。如果你的房子是之前动迁安置房的话，以前没有办房产证的现在办了房产证的话，之前动迁合同上的日期满了就可以了！还有就是如果是动迁房，满三年就是可以买卖的。不满五年的话，也是不用交营业税的！

2013-03-26 09:49

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: 房产证契税怎么算？契税可以退税吗？去查看
房产证契税是购买房屋时需要缴纳的一项税费，其计算涉及到多个因素，包括房屋面积、成交价格、契税税率等。不同地区对契税税率的规定也有所不同。本文将以广州为例，详细介绍房产证契税的计算方法，并探讨契税是否可以退税的问题。

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对的按发票日期

2013-03-24 18:22

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是按产证日期来算

2013-03-25 17:08

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如果已经过户到你的名下，房子已经公证过了就可以出售按原来的购入时间的.所以是满五年的，当然还要看你名下有几套房产.如果多套的话就是个税和营业税.如果只有这一套就只有营业税

2013-03-25 09:23

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产证，一般情况下相差不是很多。五年是营业税的问题。契税和首套，普通非普通，90平有关系！万利地产张旭旭15221801238

2013-03-24 22:52

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这个问题也分很多情况的，这要看看你的房子是什么性质的！一般的产权房都是看产证的，但是也有例外！比如说你的房子买的满了三年产证丢了，你们补办的房产证上的日期是你补办的日期。你两年后要把它卖掉就肯定算满五年算的。如果你的房子是之前动迁安置房的话，以前没有办房产证的现在办了房产证的话，之前动迁合同上的日期满了就可以了！还有就是如果是动迁房，满三年就是可以买卖的。不满五年的话，也是不用交营业税的！

2013-03-24 19:01

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兴达集团

无论怎么变房子还是涨的

2014-07-09 11:02

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按契税单的日期

2013-03-24 21:05

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一楼来是干什么的。

2013-03-24 20:41

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