我是青岛的，之前商贷买的唯一住房出售了，我打算用公积金贷款买新房能行吗，算不算首套购房？谢谢

您打算用纯公积金贷款的话，可以算首套

您好，公积金和商贷不冲突的，只要你公积金没用过买房子就算首套，前提是公积金达到贷款标准并且可以达到贷款金额才可以纯公积金贷款，如果组合贷款的话是要算二套的。但是您在交契税的时候还是算二套的。

不算。不过公积金现在贷款金额60万了。

只要夫妻双方名下没有其他房产 就算是首套房

公积金贷款买房子，不分首套二套，只要你名下没有房子就行（以家庭为单位的）

您打算用纯公积金贷款的话，可以算首套

公积金贷款不计前面商贷的套数，算是首套

算首套！！

不算手套购房，二套购房，之前没有用过公积金就可以用了

鉴于你这个情况，若果是再次买房纯粹公积金贷款的话，是不受限贷政策影响的。而且名下无房，缴纳契税的话可以按照最低缴纳（90平以下的1%，90-144的1.5%，144以上的3%），但是公积金贷款属于国家贴息贷款，限制比较的多，能带出来的款额度相对来说少些。你要是公积金贷款商业贷款组合的话，商业贷款受限制算是二次贷款，利率要上浮的。