一年多房产证没有下来，我可以退房吗？开发商赔违约金吗？

您可以出售呀

你好，建议你先看购房合同，合同里面是否有约束。没有约束的话，你只有问哈律师了，多半很困难。

从交房之日起两年内拿房产证，都是这么规定的。没超过两年不存在违约的说法

房本是一期一期下来的，开发商肯定是不会赔的！！！

问问开发商吧，房本一般都是分期下的

开发商不赔偿违约金，房产证由于办理人比较多而且集中 所有要分批次下发。贷款全款买房下房本也是不一样。全款最快、

这具体就要看你的原购房合同了，里面有没有该项条款，如果有肯定可以找其赔偿，没有这貌似只能等了!

开发商是不赔违约金的 你可以问问开发商 别着急 房本是一期期下来的

你买的是一手楼盘，房本是肯定会下的，因为建委会有档案，只是时间问题，有可能是开发商那面还要开期， 意思就是你卖的二期楼盘，开发商要起三期楼或者四期楼盘。

房子是退不了的，违约金也不可能！房产证分批下发，慢慢等着吧