请问我买二手房...证满5年但不是业主唯一房..我要交什么税？比例多少？

想买房现在尽快出手，然后做资格审核、网签，新政前做完网签，应该只需要缴纳网签价1%的个税，和网签价1-3%的契税。 契税根据你买房的面积或者首套二套浮动，首套房90平以下缴纳1%，90平到140平缴纳1.5%，140平以上缴纳3%，如果是二套房，一律缴纳3%的契税。 如果是新政策出台后做的网签，个税会由网签价的1%改为 （网签价-原值）差额20%。 更多详细信息可以来电免费咨询：135-217-99987 董 收起

在政策之前，房本满五年，业主不唯一，涉及到的税费如下： 房屋面积在90平米以下： 首套：契税（成交价*1%）个人所得税（政策之前成交价*1%） 二套：契税（成交价*3%）个人所得税（政策前成交价*1%） 房屋面积在90平米到140平米： 首套：契税（成交价*1.5%）个人所得税（政策之前成交价*1%） 二套：契税（成交价*3%）个人所得税（政策前成交价*1%） 房屋面积在140平米以上： 首套：契税（成交价*3%）个人所得税（政策之前成交价*1%） 二套：契税（成交价*3%）个人所得税（政策前成交价*1%） 新政策下达之后，个人所得税需要缴纳差额的20% 链家地产李俊杰，希望能够解决您的困惑！ 收起

如果是商品房，90平以下，契税网签价1%，90-140平1.5%，140以上及二套3%。满五年普通住宅无营业税，如购买住房为非普通住宅，需缴纳网签价差额5.6%。个税，在新政未出台之前为网签价1%。 经济适用房，在以上税费之外多交网签价10%的综合地价款。二类经济适用房，不交综合地价款，但要交3%土地出让金。 已购公房，除要交契税个税以外，还要交土地出让金，缴纳标准为成本价购买（1560*建筑面积*1%）或者标准价和优惠价购买（1560*建筑面积*6%） 经济适用房或公房经过买卖后变商品房，按商品房缴税。 收起