拆迁分的房子没有房产证的情况下,买了可以享有居住权,但由于没有房产证,没法子过户,合同所形成的交易,存在违约可能,所有权并不受法律保护。比如,如果该房屋有其他补偿或再次拆迁,如果补偿很高或者有其他巨大利益,卖给你的人会违约使用补偿合同或相关产权证书去取得收益,而你获得不了法律的支持,特别是对方明言违约的情况所以没有房产证的房子,市场部看好如果真的喜欢,可以再买卖合同上约定,如果涉及后期再次拆迁的, 展开
拆迁分的房子没有房产证的情况下,买了可以享有居住权,但由于没有房产证,没法子过户,合同所形成的交易,存在违约可能,所有权并不受法律保护。比如,如果该房屋有其他补偿或再次拆迁,如果补偿很高或者有其他巨大利益,卖给你的人会违约使用补偿合同或相关产权证书去取得收益,而你获得不了法律的支持,特别是对方明言违约的情况所以没有房产证的房子,市场部看好如果真的喜欢,可以再买卖合同上约定,如果涉及后期再次拆迁的,拆迁款项归买方。如果卖方违约,需要补偿同样数额的损失希望对你有用 收起
