亲戚家的回迁安置房 没房产证 可以买吗？？

亲戚原来在农村 后来土地征收 回迁了好几套房子，于是决定卖一套房子给我，可是没有房产证我们关系很好，为了少交一些税费，我们准备写赠与，再去公证，然后 我把房款给他 让他去改底单，办下房本写我的名字 不知道这样是否可行 是否合法？