名下有房的,而这套房屋是全款买的,并没有经过贷款,也就是没有上征信,那么原则上来说,你再买房的话,属于第二套房,执行第二套房的贷款政策,首付6成,按揭4成,公积金贷款利率上浮10%,不过部分地区对于这种第二套房已经停贷。以你这种情况,想获得贷款方案,那么你购房选择有一手房和二手房之分,如果你手房,开发商及办事员有按一套房贷款利率办理的能力的可以选择购买,如果没办法的话就只能按二套房政策办理。如果选 展开
名下有房的,而这套房屋是全款买的,并没有经过贷款,也就是没有上征信,那么原则上来说,你再买房的话,属于第二套房,执行第二套房的贷款政策,首付6成,按揭4成,公积金贷款利率上浮10%,不过部分地区对于这种第二套房已经停贷。以你这种情况,想获得贷款方案,那么你购房选择有一手房和二手房之分,如果你手房,开发商及办事员有按一套房贷款利率办理的能力的可以选择购买,如果没办法的话就只能按二套房政策办理。如果选择二手房,可以选择有能力按一套房贷款利率办理的贷款中介办理,否则只能按二套房政策办理。具体办理政策各地不一致,请咨询当地贷款中介及房产中介。 我是重庆地区的贷款中介 收起
