法定法规规定首付首次置业是三成，所谓一成是中介代理方或开发商不规范的超作模式，一般体现于阴阳合同或暗箱炒作模式把房屋评估价抬高，搞定评估评估公司评估报告即银行等。。。（例：50平的房子实际100万出售。单价2万。首期为30万。如果想首期10万，就意味着多贷20万，怎么超作这20万的差额呢？贷款总金额为90万。即用90万除0.7=1285714元，即做给银行的成交价合同为1285714.一般取整数！ 展开
法定法规规定首付首次置业是三成，所谓一成是中介代理方或开发商不规范的超作模式，一般体现于阴阳合同或暗箱炒作模式把房屋评估价抬高，搞定评估评估公司评估报告即银行等。。。（例：50平的房子实际100万出售。单价2万。首期为30万。如果想首期10万，就意味着多贷20万，怎么超作这20万的差额呢？贷款总金额为90万。即用90万除0.7=1285714元，即做给银行的成交价合同为1285714.一般取整数！一般来讲惠州东莞等地二级市场（新房）是开发商到国土局重新备案，抬高价格或通过垫付首期或分期付首期完成超作模式，负首付都可以做！一分钱不用都能买到房子或商铺，但必须具备的条件是购房贷款记录资格和名额，再次奉劝楼主一句：“欠银行的钱始终是要还的，天下没有掉馅饼的事”。13544005869张生！ 收起
