一手房 ，二手房，过户交易需要准备哪些材料？

过户需要准备的资料有：1、房屋所有权证；2、房屋赠与公证书；3、房屋买卖双方身份证明复印件（提供原件）4、房屋核档证明、测量图；5、西安市私有房屋权属登记申请书；6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。

房东：房产证、土地证、身份证、结婚证、户口本、完税凭证、公共维修基金缴纳凭证、原购房发票、唯一住房证明 买家：身份证、户口本、结婚证、首付款发票或收据双方：买卖合同

身份证 结婚证 户口本 房产证