上海户口，外地有一房，上海无房，无贷，12年11月份因外地房提取过公积金，现上海买房是认定是首套吗？

这种情况在交易中心购房算首套。但贷款如果是在外地的房子贷过款，提取公积金充贷，那这样银行贷款就算第二套；但如果外地的房子没有贷过款，提取公积金做他用，那这样银行贷款也算第一套！ a

您好，您在上海买的房子属于首套，不过您要是再次贷款就属于二次贷款了。

可以认定是首套房子

你这种情况在上海购房是首套，如果公积金是提取的那贷款也是首套，如果公积金是使用房贷的话，那贷款时属于2次贷款。

在上海买房契税交易中心算首套，如果贷款银行那边算二次贷款（银行认房又认贷）！

算首套的！现在时间不多，政策即将执行，抓紧时间！

算首套住房

但是你在外地买的房子用过商业贷款吗?/如果有用过那也是算二套房的 、 如果没有的话就是首套房；用公积金贷款的话算首套房；但俐侓要上浮10%的

交易中心算首套 公积金贷款算二套 主要还是看 您提取公积金是不是为了外地的那套房 他用的话 贷款算首套。

这种情况在交易中心购房算首套。但贷款如果是在外地的房子贷过款，提取公积金充贷，那这样银行贷款就算第二套；但如果外地的房子没有贷过款，提取公积金做他用，那这样银行贷款也算第一套！