私有企业的国有出让土地使用权如何变更给别人。怎么操作,需要什么手续。

《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 《中华人民共和国城市房地产管理法》办事程序: 用地单位审报材料齐备后,由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。需报材料: 一、转让方提供 1.原土地证或土地证明函原、复印件;2.原土地出让合同复印件;3.上交税务局土地增值税证明复印件;4.提供土地评估报告;5.规划办审定的航测地形图的红线图原件。 二、受让方提供 1.项目批复原、复印件;2.企业法人营业执照(副本)及法人代表人身份证复印件;3.上交财政局契税证明复印件。 三、转让双方提供 1.土地转让申请书原件;2.经公证的《国有土地使用权转让合同》 原件(4份)。 (以上资料规格为B5纸,一式2份。) 收起