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二手房已网签，因上家权利人利益分配没有达成一致，致使无法兑现过户。下家怎么办？

alexg_sha|2013-03-14 10:05

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既然已经网签，想必权利人在合同上已经签字。无法过户，那么说明他们已经违约，这是可以通过法律手段强制解决的，可以强行过户，也可以解除合同，要求上家承担违约责任！！

2013-03-14 16:10

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: 离婚时房产如何过户？离婚协议双方无法达成怎么办？去查看
离婚是一项复杂的法律程序，而房产过户是离婚财产分割中最重要的一环。离婚时，如果夫妻双方能够达成一致意见，按照离婚协议进行房产过户是最理想的情况。

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很简单的，根据合同办事就好了！

2013-03-14 15:23

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一切交给法律顾问、他会给你一个满意的答复！

2013-03-14 13:39

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既然已经网签，想必权利人在合同上已经签字。无法过户，那么说明他们已经违约，这是可以通过法律手段强制解决的，可以强行过户，也可以解除合同，要求上家承担违约责任！！

2013-03-14 13:37

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那是上家违约，可以按照合同上约定的要求赔偿。如果上家不同意的话，可以到法院起诉！

2013-03-14 12:16

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合同日期看好！日期已过的话他们违约可要求赔款！如果你想要这套房子的话，就是沟通好。过户就可以了！最次的一招就是上面仁兄强行过户

2013-03-14 11:55

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第11- 16 条,共16条

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