买只付了首付未签正式合同、房屋已到交房期但未收房的房屋,要确认哪些证明。与开发商签合同 时要注意什么

你应该签订认购书了吧!签合同时看合同书的赔付条款,价钱,交房日期,合同上是不是你要买的那套房,(合同书有图纸看的),房屋质量保证期!还有看他们有没有预售证土地证啊那些,这两证必须有的一班不会没有!