目前个人房产信息还没有全国联网,你在其他城市买的房子还算是首套房。现在卖掉你手中的二手房,也还算是你唯一住房,但由于不满5年,还是要交所得税,但不是你理解的20%,一般是全房价的1%——3%之间,唯一住房出售有的城市还有税费返还政策,可以问一下当地的房产中介公司,他们最了解当地的政策。你出售房子时可以要求净得价,所有税费由买家支付。 买房子交20%所得税的政策已存在20年,只是很多人不理解而已。卖 展开
目前个人房产信息还没有全国联网,你在其他城市买的房子还算是首套房。现在卖掉你手中的二手房,也还算是你唯一住房,但由于不满5年,还是要交所得税,但不是你理解的20%,一般是全房价的1%——3%之间,唯一住房出售有的城市还有税费返还政策,可以问一下当地的房产中介公司,他们最了解当地的政策。你出售房子时可以要求净得价,所有税费由买家支付。 买房子交20%所得税的政策已存在20年,只是很多人不理解而已。卖房子的成交价要减去合理的购房成本后的(购房成本,购房时缴纳的税费,有贷款的还要算上付出的银行利息,装修成本)差价才要缴纳20%的所得税。在现实中,很多人由于购买房子的原值很便宜,不愿意缴纳差价税,所以各个地方政府又出台了交成交房价的1%——3%的政策。在实际操作过程中,一般都是按照这个规定执行的。 所以说不用慌张。 收起
