，二手限价商品房，还没有满五年，满五年过户需要产生些什么费用，35%的差额又是什么意思

你好，房屋以产权证领取的日期起算，没满五年房屋有5.55%的营业税，满了五年就没有了，只需要交纳契税，个人所得税，以及其他交易手续费也不多！35%差额我没听过。新政来临，卖家需支付20%的个人所得税，也就是增值的20%！

和商品房过户一样，就是多了增值税，和现在说的个税20%的算法一样。

我想问下哪里来的35%差额？ 你可以看下我上传的图片，这是一般的税费。但是还要加的是20%的差额，你说的35%的差额我就不知道是怎么回事