未成年前与父母一起上的产证，共两套房， 现在想置换其中一套，此情况下算是首套房？需要缴纳什么税收？

只要产证上有名字的，就算有房子。但是，现在新政策规定，像你这样的情况还是可以买的，要交契税,房屋总价的3%,

置换的话，不去名是二套，自己的名字除掉算首套。 成交价：需契税（合同价的1%或3%，根据不同的情况而定） 房东到手价：营业税（5.35%），个税（1%或2%），契税同上，也就是房东的税费有你来交！

置换的话，不去名是二套，自己的名字除掉算首套。 成交价：需契税（合同价的1%或3%，根据不同的情况而定） 房东到手价：营业税（5.35%），个税（1%或2%），契税同上，也就是房东的税费有你来交！

贷款属于首套，你本人买房不用交房产税，但买卖时交的契税是属二套的

置换的话，不去名是二套，自己的名字除掉算首套。 成交价：需契税（合同价的1%或3%，根据不同的情况而定） 房东到手价：营业税（5.35%），个税（1%或2%），契税同上，也就是房东的税费有你来交！