在天津买房中介怎么收费？200万房子过户费用大概多少？

买卖双方成交价的各1%，若房主是净烙价格.买房就要承担成交价的2% 现在天津买卖房屋都是由买房出过户费等费用， 90平米以上的房屋，在房屋某区指导价格以下，契税1.5% 和土地转让金1% 和其他一些费用0.2% 房屋过五年不用交营业税、个税 ，没过五年要交全额营业税5.65%和个税1% 若在房屋某区指导价格以上 契税3% 土地转让金和其他的费用不变，房屋过五年的 交差额营业税5.65% 不用交个税，没过五年的交全额营业税5.65% 和1%个税。 收起

您好 住宅过户费用： 1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为；1），90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；2），90平米到144平米之间=评估价格的1.5%；3），144平米以上或房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3% 。 2、土地出让金：计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用） 3、产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。 4、抵押登记费：80元。（一次性付款的免征此费用） 5、转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。 6、个人所得税：1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）。 7、营业税：普通住宅不足5年交易=全额的5.55%；5年以上免征；非普通住宅不足5年=交易全额的5.55%，5年以上=差额的5.55%。 8、图纸资料费：20元。 9、评估费：房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用） 10、担保费：按揭贷款免担保，只有公积金贷款（公积金组合贷款中的公积金部分）需要担保；天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保，天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。 11、关于各个区县的房管局指导价和普通住宅的定义。请参看普通住宅的定义。 本公司专业做贷款详询15002218264 收起

您好 住宅过户费用： 1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为；1），90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；2），90平米到144平米之间=评估价格的1.5%；3），144平米以上或房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3% 。 2、土地出让金：计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用） 3、产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。 4、抵押登记费：80元。（一次性付款的免征此费用） 5、转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。 6、个人所得税：1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）。 7、营业税：普通住宅不足5年交易=全额的5.55%；5年以上免征；非普通住宅不足5年=交易全额的5.55%，5年以上=差额的5.55%。 8、图纸资料费：20元。 9、评估费：房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用） 10、担保费：按揭贷款免担保，只有公积金贷款（公积金组合贷款中的公积金部分）需要担保；天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保，天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。 11、关于各个区县的房管局指导价和普通住宅的定义。请参看普通住宅的定义。 收起

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