上海购首套二手房,需要交多少钱的税,真心不懂,求教

税主要的有契税----买方缴纳家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%。购买非家庭唯一住房 3%营业税---卖方缴纳。税率5.6%不满5年全额征收满五年普通住宅,免征。非普通住房全额或差额征收个人所得税---卖方缴纳出售满5年以上并且是家庭唯一住房,免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅,核定征收税率暂按1%或差额20%执行。 首付三成75万。

首先契税，看面积，有临界点的，如果面积超过人均60，还有房产税，还有房子是成交还是到手价，成交就只有前面说的，到手就不一样了

非普通 3%的契税 普通 90平米以下 1% 普通 90-140平米以下 1.5%

非普通 3%的契税 普通 90平米以下 1% 普通 90-140平米以下 1.5%

税主要的有契税----买方缴纳家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%。购买非家庭唯一住房 3%营业税---卖方缴纳。税率5.6%不满5年全额征收满五年普通住宅,免征。非普通住房全额或差额征收个人所得税---卖方缴纳出售满5年以上并且是家庭唯一住房,免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅,核定征收税率暂按1%或差额20%执行。 首付三成75万。